سجل صندوق الضمان والكفالة المتبادلة في الترقية العقارية، خلال السنة المالية 2021، معدل نمو في النشاط بنسبة 14 % بقيمة مالية اجمالية ناهزت 26 مليار دج.
وحسب الحصيلة المقدمة خلال أشغال الجمعية العامة ال15 لصندوق الضمان والكفالة المتبادلة في الترقية العقارية، يعود هذا النمو إلى الزيادة المسجلة في حجم الاشتراكات والانتساب، وفي المنتجات المالية والضمان.
وبلغ مجمل حصيلة الضمانات الممنوحة للمشاريع التي تم تسويقها بنمط البيع على التصاميم حوالي 2,41 مليار دج بنسبة زيادة بلغت 38 %، ما يغطي اجمالي 27 الف و475 مسكن.
وبخصوص حصيلة تسديد رسوم العضوية والانتساب فتجاوزت 144 مليون دج أي بزيادة نسبتها 29 % مقارنة بسنة 2020.
وحسب الحصيلة فقد سجلت زيادة في المداخيل المالية بنسبة 23 % بقيمة مالية تبلغ 1,15 مليار دج.
ويقدر مبلغ الالتزام العام الجديد للسنة المذكورة بأكثر من 185 مليار دج فيما قدر والتي سمحت بتجسيد 287 مشروع بإجمالي 20 الف و587 وحدة سكنية ، بالتزام اجمالي تراكمي (2019 /2020 /2021) بلغ 811 مليار دج.
من جهة أخرى بلغ عدد المشاريع التي تعاني من اشكاليات حتى نهاية السنة الماضية 172 مشروع عبر 36 ولاية بمجموع 10.789 وحدة سكنية ممثلة في الترقوي المدعم والتساهمي بـ 122 مشروع عبر 27 ولاية ، والمشاريع الحرة بـ 50 مشروع عبر 17 ولاية.
وفي هذا الإطار اكد المدير العام للصندوق، حازي كمال، عزم المرقين العقاريين على ترقية أخلاقيات المهنة وتحسين نوعية العمل، مذكرا ان الاجتماعات الـ 11 المنعقدة خلال الجمعية العامة الفارطة مكنت من دراسة مختلف التقارير واقرار تسهيلات على إجراءات ايداع الملفات من خلال إلغاء تكاليف دراسة الملفات مع مراجعة معايير التقييم بتخفيضات بلغت نسبتها 40 % والاستعانة بمكتب خارجي للحصول على شهادة ايزو 9001.
وحسب السيد حازي أنشأ الصندوق فضاء للتواصل مع المرقين العقاريين يسمح لهم بالتدخل الآني لحل الاشكاليات التي تواجه مشاريعهم.
…إطلاق المنصة الرقمية ورشة.تيك
وأطلق الصندوق المنصة الرقمية “ورشة.تيك” الموجهة للمتعاملين والفاعلين في قطاع البناء تتضمن آخر اخبار القطاع وفرص الأعمال التي توفرها للمرقين والمهندسين المعماريين والمدنيين ومكاتب الدراسات والتي تسمح لهم بالاستفادة من خدمات اللوجيستيك والتأمين والمعاملات البنكية والفنادق والخدمات الطبية عن بعد.
وتتيح هذه المنصة للمهنيين الحائزين على” اشتراك بطاقة ورشة.تيك” اقتناء احتياجاتهم من مواد البناء مع ضمان اسعار ونوعية ملائمة وامتيازات أخرى.
من جهته أشار المدير العام للبناء ووسائل الإنجاز بوزارة السكن، بوعريوة رضا، في تصريح صحفي، ان احترام الجودة في عمليات البناء يبدأ من المواصفات التي يتضمنها دفتر الشروط، مع مطابقة المواد للمعايير المنصوص عليها، والتأكد من مطابقة المواد قبل تنفيذها عبر تجارب الاستكشاف التي تنفذها مخابر معتمدة.
وأوضح أن القطاع حدد وثائق تقنية تنظيمية متعلقة بتنفيذ المشاريع، على مكاتب الدراسات اللجوء اليها من أجل إنجازات ذات نوعية.
وبخصوص احترام الآجال، اكد المتحدث وجود بنود في العقود، تنص على احترام الآجال مع توفر بنود تخص تطبيق عقوبات التأخير ماليا وتدابير تصل حتى فسخ العقود.
وبخصوص انشغالات المرقين اكد السيد بوعريوة أن القطاع يعتبرهم شركاء، بحيث يحرص على الاتصال الدائم معهم عبر مديريات السكن بالولايات أو عبر الصندوق لبحث حلول لهم.
وحول المشاريع التي تعرف اشكالات في الانجاز او المتوقفة، اكد السيد بوعريوة انه يتم حاليا إحصاء هذه المشاريع ، لدراستها ووضع الإجراءات اللازمة، لتمكين المرقين من إنجاز سكناتهم في وقتها وبالنوعية المطلوبة.
وتم خلال الجمعية العامة الـ 15 التجديد الكلي لأعضاء هيئات الصندوق من خلال انتخاب اعضاء جدد لكل من مجلس الادارة ومجلس اخلاقيات المهنة ومجلس التأديب ومكتب الجمعية العامة.
يذكر ان الجمعية العامة الخامسة عشر للصندوق عرفت مشاركة كافة المرقين العقاريين المسجلين في الجدول الوطني للمرقين العقاريين المنتسبين للصندوق من 58 ولاية.